Wat is een legionella risicoanalyse?
Een legionella risicoanalyse is een systematisch onderzoek van uw collectieve drinkwaterinstallatie. Een adviseur loopt de installatie fysiek na, van de watermeter tot het laatste tappunt, en beoordeelt waar legionellabacteriën zich kunnen vermeerderen en verspreiden. Denk aan dode leidingen, te lange wachttijden op warm water, menging van koud en warm water, onvoldoende doorstroming en onjuiste temperaturen.
De analyse eindigt niet bij een lijst met tekortkomingen. Elk geconstateerd risico krijgt een beheersmaatregel: een technische aanpassing, een spoelregime, een temperatuurcontrole of een combinatie daarvan. Die maatregelen samen vormen het beheersplan.
Wat wij tijdens de analyse beoordelen
- Opbouw en materiaalkeuze van het leidingnet
- Temperatuurverloop in koud- en warmwatercircuits
- Dode leidingen, blindleidingen en zelden gebruikte tappunten
- Warmwatertoestellen, boilers en voorraadvaten
- Terugstroombeveiliging en keerkleppen conform NEN 1006
- Aangesloten toestellen zoals sprinklers, brandslanghaspels en onthardingsinstallaties
- Bestaande registratie, logboeken en monsterresultaten
Voor wie is een risicoanalyse verplicht?
Het Drinkwaterbesluit wijst een aantal typen locaties aan als prioritaire instelling. Die zijn verplicht om een legionella risicoanalyse en een beheersplan te hebben, het beheersplan uit te voeren en periodiek te bemonsteren. De Inspectie Leefomgeving en Transport houdt hierop toezicht.
- Ziekenhuizen en zorginstellingen waar kwetsbare mensen verblijven
- Hotels, pensions, bed and breakfasts en groepsaccommodaties
- Campings, jachthavens en andere logiesvoorzieningen
- Gebouwen met een badinrichting, zoals zwembaden en sauna's
- Justitiële inrichtingen en asielzoekerscentra
- Truckstops en wegrestaurants met douchevoorzieningen
Bent u geen prioritaire instelling? Dan geldt nog steeds de zorgplicht uit de Drinkwaterwet: als eigenaar van een collectief leidingnet bent u verantwoordelijk voor deugdelijk drinkwater. Voor kantoren, scholen, VvE's, sportaccommodaties en woongebouwen adviseren wij daarom een vrijwillige risicoanalyse. Die is doorgaans compacter en daarmee goedkoper, maar geeft u wel de onderbouwing die u nodig heeft als er iets misgaat.
Zo werkt het bij ons
1. Voorbereiding
Wij vragen vooraf tekeningen, eerdere rapportages en monsterresultaten op. Zo verliezen we op locatie geen tijd en weten we welke aandachtspunten er al liggen.
2. Inspectie op locatie
Een BRL 6010 adviseur loopt de installatie na, meet temperaturen, inventariseert alle tappunten en legt de situatie fotografisch vast. Bij grotere gebouwen werken we per bouwdeel, zodat het overzicht bewaard blijft.
3. Rapportage en beheersplan
U ontvangt een rapport met de geconstateerde risico's, een prioritering en per punt een concrete maatregel. Het bijbehorende beheersplan beschrijft wie wat wanneer doet, inclusief spoelschema, temperatuurmetingen en monsternamepunten.
4. Uitvoering en nazorg
Desgewenst voeren wij de beheersmaatregelen zelf uit, verzorgen wij de periodieke monstername en actualiseren wij de risicoanalyse bij wijzigingen aan de installatie.
Wat u van ons krijgt
- Inspectie ter plaatse van de volledige installatie
- Rapportage volgens BRL 6010
- Beheersplan met concrete beheersmaatregelen per tappunt
- Inclusief tekeningen, tappuntenlijst en logboekopzet
